Curso sobre Índices de Precios de Inmuebles Residenciales (IPIR)

Este evento se realizó conjuntamente entre el CEMLA y el Fondo Monetario Internacional (FMI) del 23 al 26 de marzo de 2026 en las instalaciones del CEMLA de la Ciudad de México con expositores del Departamento de Estadística del FMI. En el curso se destacó la importancia de contar con un índice de precios de bienes inmuebles residenciales (IPIR), se identificaron sus usos principales, se examinaron las fuentes de datos requeridos, los métodos para compilarlos y precisaron los aspectos relevantes para su aplicación. Se abordó asimismo la selección del método más apropiado para compilar los IPIR en función de los datos disponibles.

Entre los aspectos metodológicos se dedicó especial atención al problema de combinar diferentes calidades de los bienes inmuebles, es decir, como al cambiar la mezcla de inmuebles que se transan en cada periodo se pueden generar sesgos en la medición de las variaciones de los precios medios. Se analizó cómo pueden enfrentarse dichos problemas por el cambio en la mezcla de inmuebles comercializados con métodos de estratificación y regresiones hedónicas. En el curso se siguieron los principios establecidos en el Manual del Índice de Precios de Inmuebles Residenciales (IPIR) publicado por Eurostat, la Organización Internacional del Trabajo, el FMI, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico, la Comisión Económica para Europa de las Naciones Unidas y el Banco Mundial. Los aspectos prácticos sobre la compilación de los IPIR se basaron en la Guía Práctica de Compilación de los IPIR de 2020, publicada por el FMI.

En la agenda se incluyeron talleres con ejercicios prácticos y estudios de casos entre los miembros participantes con la información disponible para sus países. El curso contó con la asistencia de 24 participantes provenientes de 14 países de habla hispana y angloparlante de América Latina y el Caribe, además de los expositores.